工商時報【郭及天╱台北報導】東區門戶計畫為台北市未來東區發展最重要的廊帶，政府及民間眾多開發案陸續啟動，蛻變中心的南港將從黑鄉變黃金。台灣房產史上最大規模的預售案「世界明珠」，是東區門戶計畫首件自辦都更案，相較於眾多開發均以商業為主軸，該案則是少數同時納入住宅及商業的開發案。這條台北明日之星的軸帶，由政府主導開發，民間企業也競相投入。以公私部門所規劃的藍圖來看，政府及國營事業資產開發，多以文創、商辦以及轉運站為主；至於民間開發、都市更新，則以商場及辦公大樓居多。南港輪胎「世界明珠」則是目前少數將住宅納入主要規劃的大型開發案，總基地面積近萬坪，總樓地板面積達7萬坪，規劃了兩棟頂級辦公、六棟豪宅大樓，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。南港輪胎至少投入160億元造價，將「世界明珠」打造為最高等級建築物耐震設計規範，將住宅大樓的設計地震震度標準大幅提高到0.41G。此外，七成基地面積還給大自然，並在三樓、頂樓空中花園打造立體植栽，超高綠覆率、節能環保的規劃，並引入高端的環境監控、安全監控系統。南港未來前景潛力無窮，加上該案有台北頂級複合式建築少有的規劃尺度與高度，區域內高端住宅的稀有性更凸顯該案的價值。不少房產業者指出，「世界明珠」帶動市場對於南港未來房價的預期，已大幅超越過去的水準。市場常以房價能否站上每坪百萬，作為是否為台北市蛋黃區的指標之一，過去南港房價從未站上三位數門檻，近來不僅聯強國際以50.87億元、每坪百萬買下預售辦公室，南港輪胎大股東購入的部分住宅高樓層單價更高於此，南港商辦、住宅的價格等於直接跳空開出，未來令人期待。房地產業者指出，延宕多年的雙子星開發案日前完成簽約，完成西區門戶計畫最後一塊拼圖；東區門戶計畫在政府及各大企業財團投入下，台灣房產史上最大預售案南港輪胎「世界明珠」，揭開東區門戶計劃首階段序曲，台北東、西門戶計劃相互輝映，也將大幅改變未來台北市的城市風貌。
文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
好聊慾a漫視訊聊天室 兩性物語 殺很大視訊聊天室 辣妹美女寫真照片 通博骰子 酒店經濟 大老2 成人光碟 網路小說免費看 台灣情色網 免費無碼a片 德州撲克 比基尼辣妹圖片 情色 影音視訊聊天室 免費賽車美女寫真 熱門遊戲排行 亂倫 色aio交友愛情館 校園美女a片影音視訊網 正妹美女圖 博弈遊戲 免費成人片觀看 馬上賭博 帥哥美女火辣視訊秀 辣妹影片直播 色色交流站 漂亮荷官 賭博總獎金 線上投注 美女荷官 色咪咪影片網 a片貼圖區 伊莉論壇 嘟嘟情人色網 線上免費看a片 真人百家 性愛夫妻 視訊網愛聊天 視訊情人網 通博真人百家 寄情築園小遊戲 免費男女交友聊天室 色aio 少女自拍貼片 免費網路交友 交友聊天室 賽事分析 運動遊戲 線上博彩 台灣甜心視訊聊天網 交友留言板 色界無極 靓女黃片 online遊戲 免費a片AV女優 龍筋保養油壓舒壓按摩 免費383影音LiVE秀 通博娛樂 免費影音聊天室 網路校園美女寫真 線上水果盤 熟女交友聯誼 女優美腿自拍 台灣線上賭博 學生援交送茶 視訊色妹妹 女人要真愛男人要做愛 學生集體性派對 美美情文學區 免費正妹交友 影音交友聊天室 交友留言聊天室 按摩油壓 台灣博彩 h漫 幸運博彩 視訊聊天交友網 免費視訊情色 網路正妹 博弈網站亞洲娛樂城 射精就是快樂 色色来做爱 賭博電玩 免費清涼秀比基尼 夜未眠成人影城 免費聊天LIVE秀 通博運彩分析 情色影片線上免費看 德州撲克線上 透視裙底淫照 通博沙龍百家 亞洲娛樂城 美腿 成人校園a片 做愛康健之日常 一葉情貼圖片區 試玩水果盤 櫻桃情色論壇 龍與虎累計大獎 拓網交友聊天室
留言列表
